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綦江区鼓励投资若干优惠政策
2015年5月22日 17时49分 来源:本网 责任编辑:刘萌

中共重庆市綦江区委

重庆市綦江区人民政府

关于印发重庆市綦江区鼓励投资

若干优惠政策的通知

各街道党工委、办事处,各镇党委、人民政府,区委各部委办局,区级国家机关各部门,各人民团体,在綦市管单位:

《重庆市綦江区鼓励投资若干优惠政策》已经区委、区政府研究同意,现印发你们,请认真贯彻执行。

中共重庆市綦江区委        重庆市綦江区人民政府

2013年1月5日

 

重庆市綦江区鼓励投资若干优惠政策

 

第一章  总  则

 

第一条  为进一步改善投资环境,鼓励区内外投资者在我区投资兴业,根据国家和重庆市有关政策规定,结合我区实际,制定本政策。

第二条  本政策所指的投资是指新办企业,采取购买、兼并、租赁等形式经营在綦现有企业,与在綦现有企业合资、合作、合营及现有企业迁建、扩建、技改投入的增量部分。

第三条  本政策所指工业项目或工业企业不包括矿产资源开采利用类项目或企业,第三产业项目不包括房地产类(含旅游地产和旅游主题公园内的房地产)项目。

第四条 本政策所称投资者是指依法注册组建独立核算企业或投资建设项目的区内外法人、自然人或其他组织。

第五条 本政策遵循公开、公平、公正的原则;向投资规模大、产业带动强、科技含量高、经济效益好的项目和綦江工业园区倾斜的原则;鼓励盘活现有闲置资产的原则。

第六条  享受本优惠政策的企业必须符合产业政策、投入产出强度、科技含量、环保节能等方面的规定和要求。

 

第二章  土地房产政策

 

第七条  凡在我区投资兴办企业和建设物流园区,用地可采取出让、划拨、租赁等方式取得国有土地使用权。

第八条 凡在我区工业园区、中小企业创业园和微型企业园外新征工业用地按土地成本价(包括:土地指标费、征地拆迁或城市房屋拆迁安置费、市级以上规费和区级土地出让政策决定提取的基金)收取。

第九条 凡在我区工业园区和综合物流园区投资的项目,土地价格在当年确定的出让挂牌价基础上,项目年税收强度达到10万元/亩或以上的给予不同奖励,奖励后土地价格不得低于国家规定工业用地最低限价。区投促办会同区国土房管局负责发布当年工业用地价格及具体奖励办法。

第十条 凡在我区工业园区投资标准厂房项目的,所需土地按项目规模单列解决,地价可适当低于单一企业用地价格,也可以园区公司以地入股,与投资商合作开发。

第十一条  收购区境内国有(集体)破产、解体工业企业,兴办工业企业并以出让方式处置的土地出让金区级收益部分扣除法定基金后全额返还投资者,用于企业职工安置。

第十二条  从事农业产业结构调整(不改变农业用途)的投资,可根据土地流转法律法规规定,在农户自愿的前提下,采取转包、出租、转让、互换等形式获得土地承包经营权,也可以通过合作制、农村新型股份合作制等形式与农户共同开发、联合经营。农业规模经营附属设施用地按3-10%的比例使用农村集体土地,最大面积不超过20亩。

 

第三章          财税政策

 

第十三条 凡在我区境内投资新办工业企业,自投产之日起,企业所得税区级留成部分第1-3年全额奖励企业,第4-5年按50%奖励企业,增值税、营业税区级留成部分第1-3年按50%奖励企业。

第十四条 凡注册、纳税在綦江区的企业,被认定为高新技术企业的,给予一次性奖励20万元;企业所得税、增值税区级留成部分第1-3年按全额,第4-5年按50%奖励企业;营业税区级留成部分第1-3年按50%,第4-5年按25%奖励企业。

第十五条  支持企业建立研发机构。凡被认定为国家级重点实验室、工程技术研究中心、企业技术中心的,分别给予一次性奖励60万元、40万元、20万元;凡被认定为市级重点实验室、工程技术研究中心、企业技术中心的,分别给予一次性奖励20万元、10万元、4万元。

第十六条  现有工业企业通过技改或其他方式新增投入5000万元以上用于扩大生产规模,新增增值税、营业税区级分成部分超过当年全区工商税平均增长率的部分,第1-3年按50%奖励企业。

第十七条 外商(国境外资金)投资的新办企业,其生产性业务收入占企业总收入50%以上,企业所得税、增值税、营业税的区级留成部分第1-3年按全额奖励企业,第4-5年按50%奖励企业。

第十八条  进出口创汇企业当年出口产品的产值占企业年产值30%以上的,企业所得税区级留成部分按50%先征后返,增值税、营业税区级留成部分按15%先征后返;企业当年出口产品的产值占企业年总产值50%以上的,企业所得税区级留成部分全额先征后返,增值税、营业税区级留成部分按30%先征后返;企业当年出口产品的产值占企业年总产值70%以上的,企业所得税区级留成部分全额先征后返,增值税、营业税区级留成部分按50%先征后返。

第十九条  凡在我区投资兴办商贸流通企业,年应税营业额在1.5亿元以上的批发企业、年应税销售额在1亿元以上的零售企业、年应税营业额在2000万元以上的餐饮住宿企业,自企业纳税之日起,企业所得税、增值税、营业税区级留成部分第1-2年全额奖励企业,第3-5年按50%奖励企业。

第二十条  凡在规划范围内投资新建建材、钢材、家具、汽车、摩托车等专业市场,市场建设规模在1万平方米以上、在不改变审批建设项目用途、经营审批项目5年及其以上且自营面积在30%以上的企业,企业所得税区级留成部分第1-2年全额征收后按50%返还,市场建设规模在2万平方米且自营面积在20%以上的,企业所得税区级留成部分第1-3年全额先征后返,增值税和营业税区级留成部分第1-3年全额征收后按50%返还。对入驻市场的经营户,营业税、增值税、所得税区级留成部分第1年全额先征后返,第2年、第3年全额征收后分别按50%、25%返还。

第二十一条  凡投资新建物流配送,库容整体面积在3000平方米以上、日配送能力在100万元以上、自有配送汽车5辆以上、配送场地可停靠车辆8辆以上的企业,企业所得税区级留成部分1-3年全额先征后返;增值税和营业税区级留成部分1-3年全额征收后按50%返还企业。

第二十二条  凡投资开发旅游项目且固定资产投资在2000万元以上的,在项目建成正式投入运行后第1-3年,企业所得税区级留成部分全额奖励企业,第4-5年按区级留成部分的50%奖励企业;营业税第1-3年按区级留成部分的50%奖励企业,第4-5年按区级留成部分的25%奖励企业。

第二十三条  凡投资开发A级景区建设的,经审核授牌后给予一次性奖励。具体标准:获AAA级旅游区(点)奖励20万元,获AAAA级旅游区(点)奖励50万元,获AAAAA级旅游区(点)奖励100万元。获全国工农业旅游示范点称号奖励30万元,获全国生态旅游示范区称号奖励30万元。

第二十四条  凡投资种植业、养殖业、农产品初加工等项目的,企业所得税区级留成部分全额奖励企业,其中投资高附加值的经济作物种植和动物养殖的,企业所得税区级留成部分5年内按50%奖励企业。

第二十五条 投资者利用荒山、荒坡、荒滩、荒地从事种养殖业、农业综合开发、旅游开发项目的,5年内实现税收区级留成部分,全额奖励企业。

 

第四章          配套规费政策

 

第二十六条  收购破产、解体企业,或以兼并、租赁等形式经营关停企业所涉及的各种行政事业性规费,属区级所得的政策性收费一律免收。属自收自支的事业单位收取的规费一律按规定标准低限的50%收取。

第二十七条  所有新投资中小企业创业园、微型企业园的工业企业,区级部门收取的各种行政事业性收费一律按低限收取。

第二十八条  凡投资园区的工业企业,属区级收取的行政性规费全免,事业性收费按低限的25%收取。

第二十九条 凡在我区境内投资兴办重点项目和工业企业,建设期间的行政、事业性收费可申请按“一票制”收费的规定执行。未经区政府同意,区属各部门不得收取除“一票制”以外的任何费用。

第三十条  凡落户园区的工业项目,建设期间生产性用房(含车间和仓储用房)免缴配套费,非生产性用房的配套费全额征收后按50%返还,未按合同约定开竣工的不予返还。

第三十一条  凡在我区工业园区投资标准厂房项目符合下列条件之一的,均可享受规费、贴息等有关优惠政策:(1)企业新投资开发标准厂房的项目;(2)企业改造旧厂房为标准厂房的项目。

第三十二条  凡投资开发旅游项目或投资新建三星级及以上酒店的,建设期间属区级部门收取的各种行政事业性收费区级所得部分一律减半收取。

第三十三条  凡落户我区工业园区的投资项目,涉及的水、电、气主管线由园区管委会负责搭接至项目用地红线。企业用地范围内,在统一规划、确保质量前提下,业主可选择有资质的单位按建设程序组织材料安装,经营部门做好对接工作。

 

第五章          人才的引进和培训政策

 

第三十四条  对新引进区外高层次人才并与我区企业签订5年以上(含5年)聘用合同的,除享受《重庆市引进高层次人才若干优惠政策规定》中的市财政一次性安家补助费外,区财政另一次性按市财政安家补助费的50%标准给予补贴。

第三十五条  对获得国家资助的重点引智项目和市级支柱产业引智项目,区财政按1︰1的比例配套。

第三十六条 对投资2亿元以上或年出口1000万美元以上的新办工业企业中,新引进年薪在20万元以上的高级管理人才和高级专业技术人才进行奖励,奖励金额为其上一年所缴个人所得税税款地方留成部分。

第三十七条 对企业技术创新人才予以一次性奖励,获得国内发明专利、适用新型专利、外观设计专利分别按5000元/件、2000元/件、1000元/件进行奖励。专利成果应用于我区经济建设中,经鉴定后视其经济价值给予1000-10000元/件的奖励。

第三十八条  企业对新录用且签订6个月以上劳动合同的职工组织开展岗前培训,经审核后由区财政按照400元/人的标准进行补贴。

 

第六章          工商管理政策

 

第三十九条 对投资建设周期长、前置审批复杂的企业(不包括生产经营民用爆炸物品、危险化学品等涉及公共安全行业的企业),由工商部门核发筹建执照。

第四十条  外资企业转为内资企业的,按变更登记处理;外资企业购并内资企业可重新申请企业名称,也可继续使用原内资企业名称。

第四十一条 凡投资道路、桥梁、公园、市场等市政公共设施建设,投资者优先拥有冠名权、广告权。

 

第七章          服务政策

 

第四十二条 凡在我区境内投资兴办工业企业,可享受行政审批全程代办服务。

第四十三条 凡列入我区重大投资项目的,均明确由区级领导牵头组建工作协调小组,为投资者提供建设过程中的全方位服务。

第四十四条 实行执法检查许可制。未经区政府同意,任何部门和单位不得组织企业参加各种培训、评比和赞助活动。各行政执法部门确因工作需要进行检查的,须书面报告区政府,由项目落地单位统筹安排。擅自检查的,企业有权拒绝并举报,一经查实,将追究当事人及主要领导的责任。

第四十五条  区政府在区投资促进办公室设立外来投资企业投诉中心,统一受理投资者的投诉,区委、区政府分管领导定期或不定期召集相关部门召开联席会议,及时办理投资者的投诉。

第四十六条 凡企业符合担保条件的,区内担保公司可为企业筹集资金提供担保;对投资额度大、技术含量高、经济效益好的技改项目和新产品开发项目,区金融办利用金融机构给我区的授信扶持政策,帮助协调解决企业生产经营中的资金问题,全力支持企业发展。

第四十七条 凡区级以上农业龙头企业,农民专业合作社示范社贷款发展农业产业,按期还本付息的;凡符合国家产业政策的工业企业,上年银行贷款已付息30万元以上,吸纳本区农村劳动力50人以上的;凡在我区注册,年应税营业额1亿元以上的批发企业、年应税销售额5000万元以上的零售企业、年应税营业额1000万元以上的餐饮住宿企业;均可申报区财政专项贴息资金。

第四十八条 外来投资商,其子女入托、入学等与本地居民享受同等待遇。

 

第八章          附  则

 

第四十九条  凡在我区投资兴办企业,可申报享受鼓励投资的优惠政策(不重复享受),国家、市有优惠政策的从其规定。

第五十条 世界500强、中国500强、省级工业50强、省级民营企业50强企业、国家驰名商标、中国名牌和中华老字号等对我区经济社会发展有重要促进作用的企业,可实行“一企一策”,给予更优惠的政策。

第五十一条 本优惠政策所指土地价格均为挂牌后的成交价,土地出让涉及的税收按有关规定缴纳。

第五十二条  重大项目和重大基础设施建设,按照“一事一议”和“一企一策”的原则,给予相关优惠。  

第五十三条 凡企业未达到下列条件之一的,不得享受本优惠政策:(1)未按投资合同(协议)约定开工建设的;(2)未按合同(协议)约定竣工投产的;(3)自投产之日起三年内年税收强度未达到8万元/亩的。

第五十四条 本政策规定的各种奖励兑现,由投资业主于次年1月底前向落地单位提出兑现优惠政策的书面申请,并提供相关申报材料,由落地单位统一报送区财政局。区财政局于3月底前会同区监察局、区审计局、区发改委(投促办)、项目落地单位等相关部门进行审查。

第五十五条 本政策奖励资金由区财政安排,但奖励资金的80%以上必须用于技改扩能、新产品研发、节能减排等企业扩大再生产项目,不得挪作他用,改变资金用途将无偿收回该资金。

第五十六条  鼓励以商招商、中介招商和社会个人招商,对成功引进世界500强、中国500强、国家级龙头企业的机构或个人,分别一次性给予50万元、40万元、30万元的奖励。

第五十七条 本政策自发文之日起执行,凡以前出台的有关规定与本优惠政策不一致的,以本优惠政策为准。本政策实施之前已签约项目按原约定优惠政策执行。

第五十八条 本政策由重庆市綦江区投资促进办公室负责解释。

 

 

抄送:区人大、区政协,区人武部、区法院、区检察院,各民主党派。

中共重庆市綦江区委办公室                2013年1月5日印发




 
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